潜山市长春水库养殖水面、山林等租赁项目（第二次）交易公告
点击量：发布时间：2021-04-26 08:29
潜山市长春水库养殖水面、山林等租赁项目
（第二次）交易公告
项目编号：QSZBCG2021-040（第二次）
委托方承诺本次流转行为已履行了必要的审批程序，潜山市农村产权交易市场（设在潜山市公共资源交易中心）以公开竞价的方式出租长春水库养殖水面、山林等使用经营权，现将有关事项公告如下：（第二次）交易公告
项目编号：QSZBCG2021-040（第二次）
一、流转标的基本情况
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标 的 基 本 情 况 |
标的名称 | 潜山市长春水库养殖水面、山林等租赁项目（第二次） | |||
| 流转底价 | （前6年）281600.00元/年；（后6年）290000.00元/年 | ||||
| 拟流转期限 | 2021年05月20日至2033年05月19日 | ||||
| 授权情况(申请人与权证权利人非同一人) | / | ||||
| 坐落 | 潜山市长春水库 | ||||
| 林地权属 | ☑国有 □集体所有 | ||||
| 标的性质 |
☑水库水面使用权□水库水面所有权 ☑林地林木使用权□林木林木所有权 ☑观赏鱼花池使用权□观赏鱼花池所有权 |
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| 承包方式 | □家庭承包 □非家庭承包 ☑其他 | ||||
| 拟流出面积（亩） | 水库水面 | 1000 | 涉及农户数 | / | |
| 林地林木 | 100 | ||||
| 鱼花池 | 10 | ||||
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水库水面 四至情况 |
东至：水库淹没区 | ||||
| 南至：大坝脚 | |||||
| 西至：水库淹没区 | |||||
| 北至: 水库淹没区 | |||||
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林地林木 四至情况 |
东至：黄岭组交界 | ||||
| 南至：水库水面 | |||||
| 西至：际田组交界 | |||||
| 北至: 水库围墙 | |||||
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鱼花池
四至情况
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东至：东边围墙 | ||||
| 南至：东干渠渠边 | |||||
| 西至：自立石坝脚邻吊嘴组荒地 | |||||
| 北至: 大坝脚 | |||||
| 流转用途 | 符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有林地使用性质 | ||||
| 是否属再次流转 | □是（前次流转方式 □出租 □转让 □互换 □转包 □出资入股）☑否 | ||||
| 其他农户是否放弃行使优先权 | □是 ☑否 | ||||
| 拟流出方式 | ☑出租 □转让 □互换 □转包 □出资入股 | ||||
| 流转意愿情况 | / | ||||
二、报名条件
（一）本项目意向流入方必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，并具有交易的真实意愿；
（二）本项目采取线下报名。凡有意参加竞买者，请于2021年04月26日至
.2021年05月11日每日上午8:00时至12:00时，下午2:30时至5:30时在潜山市公共资源交易中心业务管理科办理报名手续(节假日除外) ,并领取竞买须知，逾期拒绝办理。报名时请带个人身份证、竞买保证金并定于2021年05月14日10:00前现场递交报价单。
（三）信誉要求
通过最高人民法院网站和《信用中国》网站查询，意向流入方：
1、未被列入税收违法当事人、失信被执行人名单的
2、未被安庆市（含五县、桐城市、潜山市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的或限制行为的。
三、竞买保证金、租赁价款的支付
3.1本次交易标的的竞买保证金为人民币叁拾肆万贰仟元整。意向流入方须于2021年05月11日17:30时前将竞买保证金汇至指定账户（竞买保证金在签订承租协议后七日内予以退还（不计利息））。
竞买保证金转至以下账户：
开 户 行：中国银行潜山支行
账 户 名：潜山市公共资源交易中心
账 号：185701146034
3.2租赁价款的支付方式：详见附件租赁合同格式。相关手续由中标人自行办理，招标人配合提供相关资料。所产生的所有费用由中标人承担。
4.3代理服务费：租赁合同总价款的1%，由中标人支付。中标公示结束后，领取中标通知书之前支付。
四、流转交易时间、地点
（一）交易时间：2021年05月14日10时00分；
（二）交易地点：潜山市公共资源交易中心开标1室
地址：潜山市政务服务中心附楼三楼（潜阳路0098号）。
五、流转方式
本项目采取公开竞价方式，按照价高者得的原则确定流入方；若意向流入方不足两家，则现场改为协议转让。
六、其他事项
特别注意：
（一）项目租赁的总体定位：对库区内现有的休闲文化、田园文化、乡村文化、历史文化、水上文化等资源进行系统的整合，围绕全域旅游和招商引领，为城市人群提供一个方便接近大自然和体验田园生活的理想之地。在生态旅游理念的引领下，将库区打造成山水田园风情、农业娱乐体验、养身度假休闲的乡村旅游基地，以休闲旅游的形象打造一处生态颐养天堂的长春湖。
（二）项目租赁可实施内容：
1、拟利用潜山市长春水库规划建设长春湖康养中心及配套附属设施，打造康养产业、创意农业、摄影基地、水上竞技、亲子体验、电商等旅游业态。
2、依托长春湖约1000亩水面，通过生态养殖，净化水生态环境，成鱼销售组建电商营销团队，打造生态精品品牌。
3、利用有效山林约100多亩，栽植经济林及花卉等景观。
4、可利用水面优势建设水上娱乐基地，开展水上运动竞技、游艇观湖、休闲垂钓等休闲娱乐项目，同时配套农家土菜及餐饮服务。
5、2021年长春水库将实施水土保持项目，拟投资约700多万元，实施长冲河水土保持治理，对库区环湖公路、生态停车场、水上码头、长廊亭阁、旅游环境进行改造升级；配合承租招商单位夯实旅游基础设施。
意向流入方需要查勘标的的，可于2021年04月26日至05月13日自行前往查勘。地址：潜山市长春水库。
七、联系方式
业主单位：潜山市长春水库管理所 招标代理机构：安徽子木工程项目管理有限公司
地 址：潜山市长春水库 地 址：潜山市开发区八一路赛杭家纺A6幢2楼
联 系 人：徐先生 联 系 人：徐先生
电 话：138 6517 6018 电 话：0556-8151818
潜山市长春水库管理所
安徽子木工程项目管理有限公司
2021年04月26日
安徽子木工程项目管理有限公司
2021年04月26日
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